Door onze bouwrecht-advocaten al vóór de start van het bouwproject in te schakelen, kunt u veel problemen voorkomen. Onder leiding van Peter van der Maas zorgen zij er namelijk voor dat afspraken netjes worden vastgelegd, dat contracten en algemene voorwaarden ‘redelijk en billijk’ zijn en dat er op geen enkele manier onduidelijkheid bestaat over wie wat gaat doen.
Een advocaat gespecialiseerd in het bouwrecht houdt zich onder andere bezig met bouwcontracten en afspraken die verschillende partijen met elkaar maken.
In al deze situaties biedt een bouwrecht-advocaat als Peter uitkomst. U heeft namelijk iemand nodig die deze complexe wet- en regelgeving door en door kent.
Wet- en regelgeving en de rol van de overheid op landelijk, provinciaal en gemeentelijk niveau maken dit rechtsgebied aardig ingewikkeld. De overheid bemoeit zich via diverse wetten, verordeningen en besluiten met de bouw om misstanden te voorkomen. Zo zijn er regels voor gebiedsontwikkeling, ruimtelijke ordening, veilig bouwen, geluidhinder en nog veel meer. Gelukkig weten de bouwrecht-specialisten van Van der Maas & Verhoog daar alles van.
In maar liefst 80% van alle geschillen in het bouwrecht speelt meerwerk een rol. Bij meerwerk gaat het eigenlijk om drie simpele vragen:
Zodra de aannemer een opdracht krijgt die niet in de offerte is meegenomen, moet hij of zij dit melden en ook aangeven welke kosten er aan het meerwerk verbonden zijn. Schriftelijk, anders is het niet te bewijzen. Veel werk, zegt u? Misschien. Het alternatief kan zijn dat het meerwerk niet wordt betaald.
Bouwschade. Het woord zegt het al: als er ergens wordt gebouwd of verbouwd, kan er schade ontstaan. Er valt een betonmolen om, er glijden een paar pannen van het dak of een leverancier rijdt met zijn zware vrachtauto de tuin van de buren in. Of u bent zelf een van de buren en ziet die zware vrachtauto uw tuin inrijden. De grote vraag is vaak wie er aansprakelijk is voor bouwschade. De bouwrecht-advocaat van Van der Maas & Verhoog adviseert u en staat u bij.
Wat zijn de gevolgen als iemand te laat levert? Spreekt u af dat er een boete moet worden betaald? Regelt u niets, dan heeft u niets om mee te dreigen en kunt u niets afdwingen. U kunt wel de daadwerkelijke schade vorderen, maar hoe stel je vast wat de schade is als iemand te laat levert? Had u al een huurder klaarstaan voor dat pand, of moet u uw eigen huis een maand langer huren? Zonder duidelijke afspraken is alles veel ingewikkelder.
De oplevering van een pand is altijd een spannend moment. Is de aannemer op tijd? Voldoet het bouwwerk aan alle eisen? Voor opdrachtgevers en opdrachtnemers is het belangrijk om te weten wat hun rechten en plichten zijn. De opdrachtnemer heeft bijvoorbeeld al tijdens de bouw moeten melden dat er eventueel meer- of minderwerk was en welke bijkomende kosten daar het gevolg van waren. De opdrachtgever kan niet bij oplevering juichen over het schitterende resultaat en een week later klagen dat de kleur van de kozijnen toch niet precies was wat hij in gedachten had.
Wilt u weten wat uw rechten en plichten zijn? Mail Peter van der Maas
Ook als uw onderneming als een zonnetje loopt, is het handig een advocaat te hebben die u met raad en daad bijstaat. We behoeden u voor overhaaste beslissingen en zorgen ervoor dat alles goed geregeld is.
Opent u een extra vestiging? Wint u een grote aanbesteding en heeft u ineens 50 nieuwe medewerkers nodig? Door alle stappen met zorg en aandacht te doorlopen, voorkomen we gedoe achteraf. Kunt u met een gerust hart verder groeien.
Heeft u een vraag?
Wilt u een afspraak maken?
Stuur mij een mail of bel mij op 050 537 50 10